Manoir à Portman

Manoir plein de charme et d’histoire à vendre

Découvrez cet exceptionnel manoir datant de 1918, situé en plein cœur du village et offrant une vue imprenable sur la baie de Portmán. Il s’agit d’un bâtiment singulier qui a successivement servi de dépôt de bois pour la mine et d’école, tout en conservant toute son essence historique et son caractère unique. Avec un terrain total de 630 m² et une surface constructible de 450 m², cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent l’authenticité et le potentiel

Caractéristiques architecturales remarquables

La maison comprend deux étages de 180 m² chacun, avec des murs de 70 cm d’épaisseur qui garantissent solidité et durabilité. La toiture a été entièrement rénovée en conservant cinq fermes en bois et des tirants en fer d’origine, en pin du Canada. Avec une hauteur totale de 11,50 mètres et 7,50 mètres entre le premier étage et le faîte, les espaces sont spacieux et lumineux.

Agencement et espaces intérieurs

Le rez-de-chaussée est ouvert et accessible par un portail donnant sur la rue et une porte donnant directement sur le terrain. Le premier étage abrite un salon, une salle d’exposition, deux chambres, une cuisine et une salle de bains, avec quatre fenêtres orientées au sud et des hublots à l’est et à l’ouest qui inondent toute la maison de lumière naturelle.

Terrain et possibilités d’agrandissement

Outre les 180 m² construits (170 m² habitables), vous disposez de 270 m² supplémentaires constructibles sur le reste du terrain, orientés vers le sud. Sans murs mitoyens, la propriété bénéficie d’une totale liberté de construction. Le terrain permet d’aménager un débarras, des places de parking ou d’agrandir la construction selon vos besoins.

Emplacement stratégique et environnement

Situé à seulement 12 km de Carthagène et du Cabo de Palos, dans une zone minière historique peu urbanisée, le village bénéficie d’initiatives de préservation de l’environnement et de projets de réhabilitation de la baie. L’orientation sud garantit des vues privilégiées et un excellent ensoleillement tout au long de l’année.

Accessibilité et caractéristiques techniques

La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Bien qu’elle ne dispose pas de chauffage, sa structure robuste et son orientation favorisent le confort thermique. La propriété comprend un garage avec porte basculante et de nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain.

Cette maison de maître représente un investissement unique dans le patrimoine historique, avec un énorme potentiel de plus-value.