Herrenhaus in Portman

Charmantes und geschichtsträchtiges Herrenhaus zu verkaufen

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Herrenhaus aus dem Jahr 1918, das mitten im Ortszentrum liegt und einen direkten Blick auf die Bucht von Portmán bietet. Es handelt sich um ein einzigartiges Gebäude, das früher als Holzlager der Mine und als Schule diente und dabei seinen historischen Charme und seinen einzigartigen Charakter bewahrt hat. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 630 m² und einer bebaubaren Fläche von 450 m² stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die Authentizität und Potenzial suchen.

Besondere bauliche Merkmale

Das Haus verfügt über zwei Stockwerke mit jeweils 180 m² Wohnfläche und 70 cm dicken Mauern, die Solidität und Langlebigkeit garantieren. Das Dach wurde vollständig saniert, wobei fünf originale Holzfachwerke und Eisenstreben aus kanadischer Kiefer erhalten blieben. Mit einer Gesamthöhe von 11,50 Metern und 7,50 Metern vom ersten Stock bis zum First sind die Räume großzügig und lichtdurchflutet.

Aufteilung und Innenräume

Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und verfügt über einen Zugang über ein Garagentor von der Straße sowie eine Tür mit direktem Zugang zum Grundstück. Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, ein Ausstellungsraum, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit vier nach Süden ausgerichteten Fenstern sowie Bullaugen nach Osten und Westen, die das gesamte Haus mit Tageslicht durchfluten.

Grundstück und Erweiterungsmöglichkeiten

Zusätzlich zu den 180 m² bebauter Fläche (170 m² Nutzfläche) stehen Ihnen auf dem verbleibenden, nach Süden ausgerichteten Grundstück weitere 270 m² bebaubare Fläche zur Verfügung. Da es keine gemeinsamen Mauern gibt, genießen Sie auf diesem Grundstück völlige bauliche Freiheit. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, einen Abstellraum oder Parkplätze anzulegen oder das Gebäude ganz nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern.

Strategische Lage und Umgebung

Das Dorf liegt nur 12 km von Cartagena und Cabo de Palos entfernt in einem historischen Bergbaugebiet mit geringer Bebauung. Hier gibt es Initiativen zum Umweltschutz und Projekte zur Sanierung der Bucht. Die Südausrichtung garantiert eine herrliche Aussicht und hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Erreichbarkeit und technische Merkmale

Das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Obwohl es über keine Heizung verfügt, sorgen die robuste Bauweise und die Ausrichtung für angenehme Raumtemperaturen. Zum Anwesen gehören eine Garage mit Tor sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.

Dieses Herrenhaus stellt eine einzigartige Investition in historisches Kulturerbe mit enormem Wertsteigerungspotenzial dar.